Schimmel – Bausachverständiger und Gutachter Schimmelschäden Gebäuden rund um Köln, Bonn, Düsseldorf / NRW – Schimmelmessung
Christian Faßbender Zertifizierter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (EIPOSCERT) – durch die gemäß DIN EN ISO/IEC 17024 akkreditierte Zertifizierungsstelle EIPOSCERT. Sachverständiger für Schimmelpilze und Bauschäden
Als Bausachverständiger ist es mein Ziel Sie bei einem Schaden mit einem Schimmelbefall in Wohngebäuden vor unangenehmen Überraschungen und zusätzlichen Kosten zu bewahren. Hier kann ich Sie als Gutachter für Schimmel tatkräftig bei der Ermittlung der Ursachen und dem Schadensausmaß unterstützen. Als Bausachverständiger ist es meine tägliche Aufgabe entsprechende Schimmelschäden, einen Schimmelbefall sowie deren Ursachen objektiv und ohne weitere wirtschaftliche Interessen zu untersuchen.
Bauschäden und Baumängel können durch mich als Bausachverständiger untersucht und bewertet werden. In der Regel setze ich Sie nach den Untersuchungen mit einem schriftlichen Gutachten darüber in Kenntnis, wie umfangreich die Schäden sind und was den Schimmelbefall ausgelöst hat.
– sachkundig – objektiv – zertifiziert –
Als Baugutachter für Schimmelpilze und Zertifizierter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (EIPOSCERT) – durch die gemäß DIN EN ISO/IEC 17024 akkreditierte Zertifizierungsstelle EIPOSCERTunterstütze ich Sie mit folgenden Leistungen:
- Erkennen und Bewerten von Schimmelpilzschäden in Wohnungen, Innenräumen und Gebäuden / Wasser- und Feuchteschäden
- Untersuchung von Schäden an Gebäuden, Nutzerverhalten und Baumängel
- Gutachterlich technische Dokumentation von Schimmelpilzschäden
- Bestimmung der Schadensursachen
- Ermittlung der Maßnahmen zu Mangelbeseitigung und Abschätzung der damit verbundenen Kosten
- Schimmelmessungen, Analysen von Schimmelpilzen / Bakterien / MVOC
- Bauschadensmanagment / Handlungsanleitung zur Sanierung
- Beweissicherung von Bauschäden und Baumängeln
- Ursachenforschung – Bauschadensanalysen, Untersuchung der Außenwände, der Dächer und der Bauwerksabdichtung
- Beratungsangebot „Erstberatung“
Als Gutachter für Schimmelschäden und Sachverständiger für Schäden an Gebäuden, kenne ich um die vielen Ursachen für Schimmel- und Feuchteschäden.
Durch eine entsprechende Begutachtung können je nach Auftragsumfang, neben der Ursachenermittlung und der Ermittlung des Schadensumfangs auch praxisnahe Sanierungsempfehlungen gegeben werden.
Im Rahmen der Ursachenermittlung und der Schadensuntersuchung können verschiedene Untersuchungen durchgeführt werden. Hierzu zählen z. B. die Untersuchung der Baufeuchte, Temperaturmessungen, Klima- und Raumluftmessungensowie Untersuchungen mittels Wärmebildkamera bzw. Infrarotthermographie.
Darüber hinaus sind gelegentlich zur Ursachenermittlung bauphysikalische Berechnungsverfahren, Klimamodele, Wärmebrückenberechnungen usw. notwendig und können entsprechend durchgeführt werden.
Ein Schimmelpilzbefall stellt in Innenräumen und Wohngebäuden einen häufig vorkommenden Schaden dar. Da in der Regel alle anderen Wachstumsvoraussetzungen in Innenräumen bereits vorliegen, liegt die biologische Ursache des Schimmelbefalls bei einer zu hohen Feuchtigkeit an den betroffenen Bauteilen. Der Grund für die hohe Feuchtigkeit kann vielfältig sein. Schimmelpilzschäden in Innenräumen können zurückzuführen sein auf eine Undichtigkeit oder eine Leckage in einer Wasserleitung. Andere Ursachen können eine mangelhafte Bauausführung, eine Überschwemmung oder ähnliches sein. Auch können baukonstruktive Ursachen oder nutzerbedingte Ursachen vorliegen.
Als konstruktive Ursachen sind vor allem fehlende Abdichtungen in Badezimmern und an erdberührten Wänden, eine unzureichende Wärmedämmung der Gebäudehülle oder die Wärmbrücken an Außenwänden oder Deckenauflagern zu nennen. Auch können durch fehlende Belüftungseinrichtung bzw. eine zu dichte Bauweise oder eine nicht schlagregendichte Fassade Schäden entstehen.
Ursachen für Schimmel- und Feuchteschäden gibt es viele Als Gutachter für Schimmelschäden und Sachverständiger für Schäden an Gebäuden kann ich diese erkennen und die passenden Maßnahmen her- und einleiten.
Durch eine entsprechende Begutachtung können, neben der Ursachenermittlung und der Ermittlung des Schadensumfangs auch Sanierungsempfehlungen gegeben werden.
Im Rahmen der Ursachenermittlung und der Schadensuntersuchung können verschiedene Untersuchungen durchgeführt werden. Hierzu zählen z. B. die Untersuchung der Baufeuchte, Temperaturmessungen, Klima- und Raumluftmessungen sowie Untersuchungen mittels Wärmebildkamera bzw. Infrarotthermographie.
Zur Ursachenermittlung sind auch mal bauphysikalische Berechnungsverfahren, Klimamodele, Wärmebrückenberechnungen und so weiter notwendig und können entsprechend durchgeführt werden.
Zur Erkennung und Bewertung eines Schimmelbefalls biete ich Ihnen ein umfassendes Angebot an. Hierzu zählen unter anderem aus dem technischen Bereich die Ursachenfindung, Bauschadensmanagement und die Ausarbeitung von konkreten Handlungsanleitungen zur Sanierung.
Sowie aus dem mikrobiologischen Bereich die Probennahme und die anschließende Identifizierung des Schimmelpilzes. Bei weiterführenden Themen steht mir ein hoch qualifiziertes Mikrobiologenteam und Baustofflabor zur Seite.
Bei Bedarf erstelle ich ein ausführliches Gutachten über die Ursachen und die Sanierung eines Schimmelbefalls.
Schimmelgutachter in Köln-Bonn-Düsseldorf – NRW
