Gutachter Hauskauf – Sachverständiger Hauskaufberatung und Immobiliengutachter im Großraum um Köln, Bonn und Düsseldorf
Als Bausachverständiger ist es mein Ziel Sie bei einem Hauskauf vor unangenehmen Überraschungen und zusätzlichen Kosten zu bewahren.
Beim Kauf einer Immobilie berate ich Sie als Zertifizierter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (EIPOSCERT). Das Gebäude wird systematisch auf Schäden hin untersucht, um das Risiko eines Bauschaden besser einschätzen zu können. Dabei stehe ich Ihnen als Spezialist in Sachen Bauschäden tatkräftig zur Seite stehen. Als Sachverständiger ist es meine tägliche Aufgabe den Umfang und die Ursache unterschiedlicher Baumängel und Bauschäden an Baukonstruktionen sowie Baustoffen festzustellen. Darüber hinaus berate ich bei der Festlegung von Sanierungsmaßnahmen unter Beachtung wirtschaftlicher und neutraler Gesichtspunkte. Als Bausachverständiger bin ich in der Lage, mögliche Schäden und die daraus entstehenden finanziellen Belastungen einzuschätzen.
Als Baugutachter für den Hauskauf und Immobiliengutachter berate ich Sie gerne und erstelle bei Bedarf Gutachten rund um Baumängel und Bauschäden.
Als Sachverständiger kann ich unter anderem Mängel an einer kürzlich ausgeführten Baumaßnahme oder den Umfang eines Bauschadens und deren Ursachen untersuchen. Anschließend kann je nach Aufgabenstellung z. B. ein Sanierungskonzept erstellt oder eine Baumaßnahme begleitet werden.
Eine Schadensanalyse und evtl. eine Schadstoffuntersuchung ist z. B. wichtig für eine spätere Planung und Ausführung von Modernisierungsarbeiten an Wohnhäusern, Industriegebäuen oder denkmalgeschützten Gebäude. Bei einem Hauskauf sollte eine sorgfältige Untersuchung des Bestandes erfolgen. Gutachten helfen bei der Klärung von technischen Fragen.
Ich unterstütze Sie als Sachverständiger bei Fragen rund um Wohngebäude. Bestehende Gebäude oder noch im bau befindliche Gebäude aus Mauerwerk und Beton sowie Holzhäusern bis zum historischen Fachwerk, unter anderem mit folgenden Leistungen:
- Kaufberatung von Neubauten und Bestandsgebäuden aus Mauerwerk, Beton und Holz
- Begehung von Wohnungen, im Bau befindlicher und historischer Gebäude
- Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und Industriegebäude
- Massive Gebäude, Fachwerkhäusern / Holzhäusern
- Kaufberatung bei Fachwerkhäusern, Holzschäden – Fachwerk / Holzhäusern
- Untersuchung von Schimmelschäden an Holzkonstruktionen / Dachstuhl
- Holzuntersuchung, Bohrwiderstandsmessungen und Schadensanalyse
- Schimmelpilze, holzzerstörende Pilze und Holzschädlinge an bestehendem Fachwerk
- Fachwerk- und Fachwerkkonstruktionsschäden an bestehendem Fachwerk
- Schadstoffgutachten und oder Schadstoffuntersuchung. Wie zum Beispiel auf Asbest, Mineralwolle, Formaldehyd und Holzschutzmittel
- Sachverständigengutachten / Schadensaufnahme und Beweissicherung
- Fachplanung am Baudenkmal sowie Baubegleitung – Energieberater für Baudenkmale und sonstige besonders erhaltenswerte Bausubstanz
