Gutachter Hauskauf – Sachverständiger für Hauskaufberatung und Immobiliengutachter in NRW im Raum Köln, Bonn und Düsseldorf

Als Bausachverständiger ist es mein Ziel Sie bei einem Hauskauf vor unangenehmen Überraschungen und zusätzlichen Kosten zu bewahren.

Als Zertifizierter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (EIPOSCERT) berate ich Sie beim Kauf einer Immobilie. Hierbei wird das Gebäude systematisch auf Schäden hin untersucht, um das Risiko eines Bauschaden besser einschätzen zu können. Hier stehe ich Ihnen als Spezialist in Sachen Bauschäden tatkräftig zur Seite stehen. Als Sachverständiger ist es meine tägliche Aufgabe den Umfang und die Ursache unterschiedlicher Baumängel und Bauschäden an Baukonstruktionen sowie Baustoffen festzustellen. Darüber hinaus berate ich bei der Festlegung von Sanierungsmaßnahmen unter Beachtung wirtschaftlicher und neutraler Gesichtspunkte. Als Bausachverständiger bin ich in der Lage, mögliche Schäden und die daraus entstehenden finanziellen Belastungen einzuschätzen.

Als Baugutachter für den Hauskauf und Immobiliengutachter berate ich Sie gerne und erstelle bei Bedarf Gutachten rund um Baumängel und Bauschäden.

Als Sachverständiger kann ich unter anderem Mängel an einer kürzlich ausgeführten Baumaßnahme oder den Umfang eines Bauschadens und deren Ursachen untersuchen. Anschließend kann je nach Aufgabenstellung z. B. ein Sanierungskonzept erstellt oder eine Baumaßnahme begleitet werden.

Eine Schadensanalyse und evtl. eine Schadstoffuntersuchung ist z. B. wichtig für eine spätere Planung und Ausführung von Modernisierungsarbeiten an Wohnhäusern, Industriegebäuen oder denkmalgeschützten Gebäude. Bei einem Hauskauf sollte eine sorgfältige Untersuchung des Bestandes erfolgen. Gutachten helfen bei der Klärung von technischen Fragen.

Zertifizierter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (EIPOSCERT) - Bausachverständiger Köln Baugutachter NRW

Ich unterstütze Sie als Sachverständiger bei Fragen rund um Wohngebäude. Bestehende Gebäude oder noch im bau befindliche Gebäude aus Mauerwerk und Beton sowie Holzhäusern bis zum historischen Fachwerk,  u. a. mit folgenden Leistungen:

Sachverständiger für Hauskaufberatungen
  • Kaufberatung von Neubauten und Bestandsgebäuden aus Mauerwerk, Beton und Holz
  • Begehung von Wohnungen, im Bau befindlicher und historischer Gebäude
  • Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und Industriegebäude
  • Massive Gebäude, Fachwerkhäusern / Holzhäusern
  • Kaufberatung bei Fachwerkhäusern, Holzschäden – Fachwerk / Holzhäusern
  • Untersuchung von Schimmelschäden an Holzkonstruktionen / Dachstuhl
  • Holzuntersuchung, Bohrwiderstandsmessungen und Schadensanalyse
  • Schimmelpilze, holzzerstörende Pilze und Holzschädlinge an bestehendem Fachwerk
  • Fachwerk- und Fachwerkkonstruktionsschäden an bestehendem Fachwerk
  • Schadstoffuntersuchung / Schadstoffgutachten, wie z.B. auf Asbest, Mineralwolle, Formaldehyd und Holzschutzmittel
  • Sachverständigengutachten / Schadensaufnahme und Beweissicherung
  • Fachplanung und Baubegleitung am Baudenkmal – Energieberater für Baudenkmale und sonstige besonders erhaltenswerte Bausubstanz

Sachverständiger und Gutachter für Hauskaufberatung. Als Gutachter für den Hauskauf in Nordrhein-Westfalen z. B. rund um Köln, Bonn, Düsseldorf und Rheinland-Pfalz.

Hauskaufberatung

Bereits vor einer Kaufentscheidung sollten Sie sich für eine fachliche Überprüfung eines Gebäudes entscheiden, um die Risiken und den Sanierungsumfang Ihres Wunschobjektes einzuschätzen – Hauskaufberatung.

Sanierungs-Planungsphase

Für Ihr Fachwerkgebäude kann ein Sanierungskonzept/-Planung erstellt werden.

Dies beinhaltet je nach Beauftragung z.B. die Instandsetzung eines kleinen Schadens, das Einbringen von Wärmedämmung, ebenso wie z.B. eine gründliche und komplette Bestandsanalyse aller Bauteile.

Dadurch eine umfangreiche Bestandsanalyse können Sanierungssünden, falsch angebrachte Wärmedämmung, Tauwasserschäden, Schadstoffbelastungen und Holzbeschädigungen erkannt und eine Sanierungsplanung für das Gebäude erfolgen.
Als Sachverständiger für Fachwerkhäuser und Holzbau, berate ich Sie sachkundig, objektiv und zertifiziert.

Hauskaufberatung in Köln, Bonn und Düsseldorf - NRW

Baubegleitung & Bauabnahme

Nach Fertigstellung der einzelnen Gewerke, wie auch nach dem Abschluss der Sanierung kann die Ausführung zusammen mit den Handwerkern, abgenommen werden.

Privat- u. Gerichtsgutachten

Als Zertifizierter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (EIPOSCERT) -durch die gemäß DIN EN ISO/IEC 17024 akkreditierte Zertifizierungsstelle EIPOSCERT, werden alle Gutachten, gleichwohl ob durch ein Gericht oder von Privat beauftragt, objektiv, unparteiisch und seriös erstellt.

Ein Gutachten bzw. eine Technische Stellungnahme zu einer Frage, eine begründete Darstellung von Erfahrungssätzen und die Ableitung von Schlussfolgerungen für die tatsächliche Beurteilung eines Geschehens oder Zustands. Und dieses ist für einen Laien verständlich und für einen Fachmann vollständig nachvollziehbar dargestellt.