Baugutachten über Dachdeckerarbeiten, Flachdächer und Abdichtungen
Erkennen und Bewerten von Feuchte – und Schimmelpilzschäden in Wohnungen und Gebäuden.
Untersuchung von Holzschäden, z. B. am modernen Holzbau und historischen Fachwerk.
Erstellung von Baugutachten zu Schäden an Gebäuden und Baumängeln.
Sie benötigen einen Bausachverständigen?
Schön, dass Sie an einer Zusammenarbeit mit mir interessiert sind. Sie erreichen mich über folgende Wege:
Niederlassungen:
Köln: 0221 – 340 29 380
Rothehausstr. 2a in Köln 50823
Düsseldorf: 0211 – 93 67 24 50
Erkrather Str. 401 in 40231 Düsseldorf
Büro: Much: 02245 – 91 55 164
Bennrath 40a in 53804 Much
E-Mail: info@gutachten-nrw.com
Christian Faßbender Bausachverständiger – Zertifizierter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (EIPOSCERT), durch die gemäß DIN EN ISO/IEC 17024 akkreditierte Zertifizierungsstelle EIPOSCERT sowie
von der Handwerkskammer zu Köln öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für das Dachdeckerhandwerk, Schwerpunkte: Bauwerksabdichtung sowie Schimmelpilzerkennung, -bewertung, und -sanierung.
– sachkundig – objektiv – zertifiziert –
Als Bachverständiger im Raum Köln-Bonn-Düsseldorf und NRW ist es meine Aufgabe den Umfang und die Ursache unterschiedlicher Baumängel und Bauschäden an Baukonstruktionen sowie Baustoffen festzustellen. Darüber hinaus berate ich bei der Festlegung von Sanierungsmaßnahmen unter Beachtung wirtschaftlicher und neutraler Gesichtspunkte. Als Bausachverständiger – Baugutachter werden innerhalb meines Fachbereichs bautechnische Gutachten für Gerichte, Verwaltungsbehörden und privaten Auftraggeber insbesondere in NRW, dem Großraum um Köln, Bonn und Düsseldorf sowie in der gesamten BRD erstellt. Zu den privaten Auftraggeber zählen unter anderem Industrieunternehmen, Privatpersonen, Hausverwaltungen, Architekturbüros. Gutachten für Privatpersonen und Unternehmen werden auch Privatgutachten genannt.
Das Privatgutachten ist ein z. B. von einem Bauherrn oder dem Unternehmer selbst in Auftrag gegebenes Sachverständigengutachten. Das Gutachten hat zum Ziel technische Fragen in Bezug auf Bauschäden oder mögliche Baumängel oder deren Ursachen festzustellen oder zu widerlegen. Es kann auch zur Beantwortung der Frage nach notwendigen Sanierungsmaßnahmen und deren groben Kosten dienen. Privatgutachten werden in der Regel vorprozessual eingeholt, um eine bestimmte Tatsache, z. B. Ausführungsfehler oder Bauschäden und deren Ursachen, darlegen und beweisen zu können.
Generell ist aus meiner Perspektive zu empfehlen, dass die Ausführung von Baumaßnahmen von einem Spezialisten auf dem jeweiligen Fachgebiet geprüft wird. Da der gesamte Bau- und Immobilienbereich viel zu komplex und facettenreich ist kann ein Bauherr die Ausführung in der Regeln nicht prüfen. Dies ist selbst für ein „Bausachverständiger“ oder ein „Sachverständiger für das Bauwesen“ in der Regel nicht immer möglich, da keine allumfassende besondere Sachkunde auf allen Fachgebieten bestehen kann.
Vermuten Sie Ausführungsfehler, einen Bauschaden oder Baumangel an Ihrem Gebäude? Dann sollten Sie spätestens dann zur Vermeidung von Überraschungen oder zusätzlichen Kosten einen unabhängigen Experten hinzuziehen. Gerne biete ich Ihnen diese Sachverständigenleistungen innerhalb meines Fachgebietes an. Wird der Fachbereich einmal nicht von mir abgedeckt, bin ich Ihnen gerne bei der Suche nach einem geeignetem Spezialisten behilflich.
Als Sachverständiger für Schäden an Gebäuden und dem Dachdeckerhandwerk berate ich Sie gerne in Fragen rund ums Gebäude, bei Wasser- und Feuchteschäden, zu Steil- und Flachdächern, bis hin zu mikrobiologischen Schäden. Weitere Information finden sie unter Fachgebiete.
Christian Faßbender
E-Mail: info@gutachten-nrw.com
Faßbender Bausachverständiger und Gutachter für das Dachdeckerhandwerk
Bitte wenden Sie sich mit Ihrem Anliegen / Ihrer Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten direkt an:
E-Mail: info@gutachten-nrw.com
oder über das nachfolgende Kontaktformular.
Meine Gutachten werden ausschließlich unparteiisch, unabhängig, weisungsfrei und nach bestem Wissen und Gewissen erstattet. Dank zahlreicher Zertifizierungen, Qualifikationen und Weiterbildungen ist meine Expertise führend. Dies beweisen auch meine Referenzen von öffentlichen Institutionen und privaten Auftraggebern.
Als ein von der Handwerkskammer zu Köln öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für das Dachdeckerhandwerk und als „Zertifizierter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (EIPOSCERT)“ bin außerdem unabhängig, objektiv und habe in einer umfassenden Prüfung meine überdurchschnittlichen Kenntnisse, Fähigkeiten und praktische Erfahrungen auf den Sachgebieten nachgewiesen. Weitere Information finden sie unter Referenzen und Qualifikationen.
Mit meiner Expertise unterstütze ich Sie bei der Umsetzung Ihres Bauprojekts und helfe Ihnen, mögliche Schäden an Gebäuden oder unsachgemäße Bauausführungen zu verhindern. Unabhängige Gutachten zu Bauschäden, Wand- und Dachverkleidungen sowie Klempnerarbeiten an Dächern erhalten Sie ebenfalls von mir.
Einer meiner Schwerpunkte sind Gutachten über Schäden an Dachkonstruktionen, der Bauwerksabdichtung sowie zur Schimmelpilzerkennung, -bewertung, und -sanierung. Darüber hinaus erstelle ich als “Zertifizierter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (EIPOSCERT)” Gutachten über Bauschäden und Baumängel an Gebäuden.
Der Bausachverständige
Da der gesamte Bau- und Immobilienbereich viel zu komplex und facettenreich ist, kann ein „Bausachverständiger“ oder ein „Sachverständiger für das Bauwesen“ keine allumfassende besondere Sachkunde auf allen Fachgebieten haben. Um alle Bereiche des Bauwesens abzudecken bedarf es vieler Spezialisten, die jeweils für einen eingegrenzten Teilbereich über die notwendige besondere Sachkunde verfügen. Zur Durchführung eines möglichst breiten Tätigkeitsfeldes arbeite ich, in vorherige Absprache mit dem Auftraggeber, daher mit Spezialisten anderer Fachgebiete zusammen.
Unabhängig und frei von wirtschaftlichen Interessen unterstütze ich Sie als Bausachverständiger / Sachverständiger für Bauschäden mit folgenden Leistungen:
Auf Wunsch erfolgt eine gemeinsame Besichtigung der Schäden mit den am Bau beteiligten Personen. Hier kann die weitere Vorgehensweise, wie z. B. das Finden von Ursachen, sowie die Beseitigung der evtl. vorhandenen Mängel besprochen werden.
In meinen Baugutachten werden Schäden festgehalten, für den Laien verständlich dargestellt und objektiv bewertet. Bausachverständiger Köln-Bonn-Düsseldorf Baugutachter
Zertifizierter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (EIPOSCERT) – durch die gemäß DIN EN ISO/IEC 17024 akkreditierte Zertifizierungsstelle EIPOSCERT
Von der Handwerkskammer zu Köln öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für das Dachdeckerhandwerk, Schwerpunkte: Bauwerksabdichtung sowie Schimmelpilzerkennung, -bewertung, und -sanierung.
– Qualifikationen
Private Auftraggeber können aus Datenschutzgründen leider nicht genannt werden.
Immer komplexere Baukonstruktionen erfordern eine immer weiter zunehmende Planungs-, Organisations- und Ausführungsqualität! Nicht selten scheitern diese Baukonstruktionen an einer unzureichenden Leistung der beteiligten Planer, an einer falschen Materialauswahl, durch Unkenntnis der Bauphysik oder an einer unzureichenden handwerklichen Ausführung. Auch gehören Wasser- und Feuchteschäden genauso wenig wie ein Schimmelpilzbefall in Wohnräumen zu den typischen Erscheinungsbildern oder auch hinzunehmenden Unregelmäßigkeiten in Wohngebäuden.
Häufig tritt z. B. ein Schimmelpilzbefall oder ein Wasser- und Feuchteschaden im Dach- oder Kellergeschoss und im Sockelbereich bei bestehenden Gebäuden auf. Hierbei entwickeln sich regelmäßig unansehnliche Ausblühungen, Putz- und Farbabplatzungen, Feuchtekränze an den Wänden. Gelegentlich kann darüber hinaus sogar flüssiges Wasser z. B. auf den Kellerböden, sowie Schimmel an Möbeln und Lagergütern festgestellt werden. – Sachverständiger Bauschäden
Als Bausachverständiger in Köln für Schäden an Gebäuden und als Bauunternehmer, habe ich bereits sehr viele Bauschäden und Ausführungsfehler gesehen. Häufig entstehen diese durch falsche oder nicht vorhandene Planung oder durch eine nicht sachgemäße handwerkliche Ausführung.
Die Schäden zu beseitigen und eine nachträglich fachgerechte Instandsetzung auszuführen ist fast immer sehr aufwendig und kostenintensiv.
Um die Gutachtertätigkeit und der Bauschadensanalyse mit der entsprechenden notwendigen sachlichen Tiefe durchzuführen, werden von mir regelmäßig Weiterbildungen in diesem Fachbereich besucht. Darüber hinaus wird meine besondere Sachkunde in regelmäßigen Abständen von einem Gremium überprüft. Die Prüfung erfolgt durch die akkreditierte Zertifizierungsstelle EIPOSCERT gemäß DIN EN ISO/IEC 17024.
Durch die Teilnahme an Weiterbildungen und den jährlichen Fortbildungsveranstaltungen auf höchstem Niveau, wie der Teilnahme an den Aachener Bausachverständigentagen, Teilnahme am Lehrgang Sachverständige für Schäden an Gebäuden des AIBau (IFS), Sachverständigen-Tagung des Deutscher Holz- und Bautenschutzverband e.V., Tagungen der Baugewerblichen Verbände, der Akademie Schloss Raesfeld e. V. (Seminare: Sachverständiger öffentlich bestellt und vereidigt), der TÜV-Rheinland Akademie und einigen anderen wird die Aktualität und die Qualität der persönlichen Fachkunde zum Sachverständigen für Bauschäden fortwährend sichergestellt. Bausachverständiger Köln
Weiterbildungen
Privatgutachten – Bausachverständiger Köln – Sachverständiger Bauschäden
Benötigen Sie ein Gutachten über einen Bauschaden oder eine Beweissicherung eines Bauschadens, Ausführungsfehlers. Oder benötigen Sie eine Bauüberwachung, eine Beweissicherung oder ein Konzept zur Sanierung eines Schadens?
Entspricht die handwerkliche Ausführung den Mindestanforderungen?
Ich als Bausachverständiger helfe Ihnen bei der Überprüfung der Baumaßnahme. Eine Privatgutachten kann Klarheit schaffen. Entsprechende Forderungen zur Nachbesserung können daraufhin zielgerichtet gestellt werden.
Privat- u. Gerichtsgutachten – Bausachverständiger Bonn – Sachverständiger Bau
Auf Grundlage meiner Bausachverständigen, werden alle Gutachten, gleichwohl ob durch ein Gericht oder von Privat beauftragt, objektiv, unparteiisch und seriös erstellt.
Das Gutachten eines Bausachverständigen oder eine technische Stellungnahme beantwortet in der Regel eine Fragestellung oder stellt einen kausalen Zusammenhang zu einem Schaden her. Hierbei fliesen sowohl die Erfahrung und die besondere Sachkunde des Baugutachters in die Beurteilung ein. Das Baugutachten wie dann für einen Laien verständlich und für einen Fachmann vollständig nachvollziehbar ausgeführt.
Als Bausachverständiger für Bauschäden, werden Gutachten erstellt für:
Zertifizierter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (EIPOSCERT), durch die gemäß DIN EN ISO/IEC 17024 akkreditierte Zertifizierungsstelle EIPOSCERT
Von der Handwerkskammer zu Köln öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für das Dachdeckerhandwerk, zzgl. Schwerpunkte: Bauwerksabdichtung sowie Schimmelpilzerkennung, -bewertung, und -sanierung
Much: 02245 – 91 55 164
Köln: 0221 – 340 29 380
Düsseldorf: 0211 – 93 67 24 50
Mo. – Fr.: 8.00 – 18.00 Uhr
Samstag: geschlossen
Sonntag: geschlossen
Ortstermine: 24/7
Termine nach vorheriger telefonischer Vereinbarung!
