Christian Faßbender – Ihr Bausachverständiger und Baugutachter rund um Köln, Bonn und Düsseldorf – Nordrhein Westfalen

Als Bachverständiger im Raum Köln-Bonn-Düsseldorf und NRW – Baugutachter ist es meine Aufgabe den Umfang und die Ursache unterschiedlicher Baumängel und Bauschäden an Baukonstruktionen sowie Baustoffen festzustellen. Darüber hinaus berate ich als Baugutachter bei der Festlegung von Sanierungsmaßnahmen unter Beachtung wirtschaftlicher und neutraler Gesichtspunkte. Als Bausachverständiger werden innerhalb meines Fachbereichs bautechnische Gutachten für Gerichte, Verwaltungsbehörden und privaten Auftraggeber insbesondere in NRW, dem Großraum um Köln, Bonn und Düsseldorf sowie in der gesamten BRD erstellt. Zu den privaten Auftraggeber zählen unter anderem Industrieunternehmen, Privatpersonen, Hausverwaltungen, Architekturbüros. Gutachten für Privatpersonen und Unternehmen werden auch Privatgutachten genannt.

Das Privatgutachten ist ein z. B. von einem Bauherrn oder dem Unternehmer selbst in Auftrag gegebenes Sachverständigengutachten. Das Gutachten hat zum Ziel technische Fragen in Bezug auf Bauschäden oder mögliche Baumängel oder deren Ursachen festzustellen oder zu widerlegen. Es kann auch zur Beantwortung der Frage nach notwendigen Sanierungsmaßnahmen und deren groben Kosten dienen. Privatgutachten werden in der Regel vorprozessual eingeholt, um eine bestimmte Tatsache, z. B. Ausführungsfehler oder Bauschäden und deren Ursachen, darlegen und beweisen zu können.

Generell ist aus meiner Perspektive zu empfehlen, dass die Ausführung von Baumaßnahmen von einem Spezialisten auf dem jeweiligen Fachgebiet geprüft wird. Da der gesamte Bau- und Immobilienbereich viel zu komplex und facettenreich ist kann ein Bauherr die Ausführung in der Regeln nicht prüfen. Dies ist selbst für ein „Bausachverständiger“ oder ein „Sachverständiger für das Bauwesen“ in der Regel nicht immer möglich, da keine allumfassende besondere Sachkunde auf allen Fachgebieten bestehen kann.

Vermuten Sie Ausführungsfehler, einen Bauschaden oder Baumangel an Ihrem Gebäude? Dann sollten Sie spätestens dann zur Vermeidung von Überraschungen oder zusätzlichen Kosten einen unabhängigen Experten hinzuziehen. Gerne biete ich Ihnen diese Sachverständigenleistungen innerhalb meines Fachgebietes an. Wird der Fachbereich einmal nicht von mir abgedeckt, bin ich Ihnen gerne bei der Suche nach einem geeignetem Spezialisten behilflich.

Als Sachverständiger für Schäden an Gebäuden und dem Dachdeckerhandwerk berate ich Sie gerne in Fragen rund ums Gebäude, bei Wasser- und Feuchteschäden, zu Steil- und Flachdächern, bis hin zu mikrobiologischen Schäden. Weitere Information finden sie unter Fachgebiete.

Meine Gutachten werden ausschließlich unparteiisch, unabhängig, weisungsfrei und nach bestem Wissen und Gewissen erstattet. Dank zahlreicher Zertifizierungen, Qualifikationen und Weiterbildungen ist meine Expertise führend. Dies beweisen auch meine Referenzen von öffentlichen Institutionen und privaten Auftraggebern.

Als ein von der Handwerkskammer zu Köln öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für das Dachdeckerhandwerk und als „Zertifizierter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (EIPOSCERT)“ bin außerdem unabhängig, objektiv und habe in einer umfassenden Prüfung meine überdurchschnittlichen Kenntnisse, Fähigkeiten und praktische Erfahrungen auf den Sachgebieten nachgewiesen. Weitere Information finden sie unter Referenzen und Qualifikationen.

Baubegleitung zur Prävention von Bauschäden

Mit meiner Expertise unterstütze ich Sie bei der Umsetzung Ihres Bauprojekts und helfe Ihnen, mögliche Schäden an Gebäuden oder unsachgemäße Bauausführungen zu verhindern. Unabhängige Gutachten zu Bauschäden, Wand- und Dachverkleidungen sowie Klempnerarbeiten an Dächern erhalten Sie ebenfalls von mir.

Dokumentation von Schäden oder Schimmel an Dächern

Einer meiner Schwerpunkte sind Baugutachten über Schäden an Dachkonstruktionen, der Bauwerksabdichtung sowie zur Schimmelpilzerkennung, -bewertung, und -sanierung. Darüber hinaus erstelle ich als “Zertifizierter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (EIPOSCERT)” Gutachten über Bauschäden und Baumängel an Gebäuden.