Ihr Sachverständigenbüro für Fenster und Türen

Wir erstellen Gutachten zur Klärung technischer Fragen rund um den Einbau von Fenstern, Türen und Bauelementen.

Als Bausachverständiger ist es mein Ziel Sie vor Bauschaden durch eine unsachgemäße Fenstermontage zu bewahren. Hier kann ich Sie als Spezialist in Sachen Baumängel an Fenstern tatkräftig unterstützen. Als Bausachverständiger bin ich in der Lage den Schäden an Fensterbauarbeiten zu untersuchen.

Als Bausachverständiger erkenne ich nicht nur offensichtliche Bauschäden an Fenstern, sondern kann die Ausführungen auch auf versteckte Mängel hin untersuchen. In der Regel setze ich Sie nach den Untersuchungen mit einem Gutachten darüber in Kenntnis, wie umfangreich die Schäden sind und wie der Schaden beseitigt werden kann.

–  sachkundig – objektiv – zertifiziert –

Mein Angebot richtet sich an Privatkunden, Gewerbe- und Industriekunden sowie öffentliche Auftraggeber und Gerichte.

Sollten Sie einen Baumangel oder einen Bauschaden an Ihrem Gebäude vermuten, so sind sie gut beraten einen Fachmann hinzuzuziehen. Zur Behebung eines Bauschadens ist es notwendig, die Ursache zu erkennen und zu beseitigen, nicht nur die Symptome.

Bei einem Baumangel hingegen wird regelmäßig die üblicherweise zu Erwartende oder mindestens auszuführende Bauqualität unterschritten, das Werk nicht so geliefert wie vereinbart oder es liegt eine nicht ausreichende Funktionstauglichkeit und damit ein zu erwartender oder bereits eingetretener Bauschaden vor. Neben der notwendigen Mangelbeseitigung sollte geklärt werden, ob es sich um einen Einzelfall handelt oder weitere Mängel vorliegen.

Zertifizierter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (EIPOSCERT) - Bausachverständiger Köln Baugutachter NRW

Zertifizierter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (EIPOSCERT), durch die gemäß DIN EN ISO/IEC 17024 akkreditierte Zertifizierungsstelle EIPOSCERT

Ich unterstütze Sie als Sachverständiger für Schäden an Gebäuden mit folgenden Leistungen:

  • Gutachterlich technische Beurteilung der Herstellung und Montagearbeiten von Fenster und Türen, Schimmelschäden etc.
  • Baubegleitende Qualitätsüberwachung bei Montagearbeiten
  • Planung einer Fenstersanierung Bauphysikalische Nachweise – Gutachten (Wärmebrücken, Tauwasser an Fenstern etc.)
  • Planung und Baubegleitung von KFW-Programmen für Sanierung und Neubau
  • der Beweissicherung von Fensterschäden, Baumängeln
  • Bauschadensanalysen und Sanierungsplanung
  • Gebäude- Luftdicht – Prüfung / Blower Door Test

Weitere Leistungen als Bausachverständiger

Unabhängig und frei von wirtschaftlichen Interessen unterstütze ich Sie als Bausachverständiger mit den folgenden Leistungen:

Schäden an Gebäuden

Nutzen Sie meine Expertise als Gutachter für Schäden an Gebäuden wie zum Beispiel Arbeiten der Dach-, Wand- und Abdichtungstechniken sowie Bauwerksabdichtungen und zur Hauskaufberatung. Zu meinem Leistungsumfang zählen Bauschadensanalysen, die Ermittlung der groben Kosten für die Beseitigung der Schäden sowie die Dokumentation von Schäden und Baumängeln.

Schäden durch Schimmel

Profitieren Sie von meinem Know-how und meiner Erfahrung als Schimmel-Gutachter. Als Bausachverständiger ist es mein Ziel, Sie bei einem Schaden mit einem Schimmelbefall in Wohngebäuden vor unangenehmen Überraschungen und zusätzlichen Kosten zu bewahren. Gerne führe ich bei Ihnen Schimmelmessungen durch und berate Sie bei Schimmel- und Feuchtschäden. Ich entwickle für Sie außerdem die notwendigen Maßnahmen zur Beseitigung des Schimmelbefalls. Mehr erfahren – Schimmel.

Dächer und Abdichtungen

Als Sachverständiger Dachdecker erkenne ich nicht nur offensichtliche Bauschäden an Dächern, sondern kann die Ausführung auch auf versteckte Mängel hin untersuchen. In der Regel setze ich Sie nach den Untersuchungen mit einem Gutachten darüber in Kenntnis, wie umfangreich die Schäden sind und wie der Schaden beseitigt werden kann. Ich unterstütze Sie in den folgenden Bereichen: Dach, Wand- und Abdichtungstechnik, Metalldächer, Winkelstehfalzdächer, Ziegeldächer, Foliendächer, Flachdächer, Sandwichelemente und Trapezbleche. Mehr erfahren – Dachdeckerhandwerk.

Holzbau und Holzschäden

Gerne berate ich Sie und erstelle Gutachten rund um Holzschäden, den Holzrahmenbau und das historische Fachwerk. Als Bausachverständiger und Gutachter für Holzschäden kann ich unter anderem Mängel an einer kürzlich ausgeführten Baumaßnahme oder den Umfang eines Holzschadens und deren Ursachen untersuchen. Anschließend erstelle ich Ihnen – je nach Aufgabenstellung – ein Sanierungskonzept oder begleite eine erforderliche Baumaßnahme. Mehr erfahren – Holzbau.

Wasser- und Feuchteschäden

Bauen ist ein Kampf gegen die Elemente, so auch gegen das Wasser. Wasser kann durch die verschiedensten Einflüsse negativ auf die Bausubstanz einwirken. Häufig treten Feuchteschäden im Kellergeschoss und im Sockelbereich bei bestehenden Gebäuden auf. Hierbei entwickeln sich regelmäßig störende Ausblühungen, Feuchtekränze sowie Putz- und Farbabplatzungen an den Wänden. Mit meiner Hilfe können Sie die Ursache für diese Feuchteprobleme erkennen und ein entsprechendes Sanierungsziel festlegen. Mehr erfahren – Wasser- und Feuchteschäden.

Hauskaufberatung

Ich unterstütze Sie bei der technischen Einschätzung von Immobilien und Gebäuden. ich berate Sie beim Kauf einer Immobilie. Durch eine professionelle Hauskaufberatung erfahren Sie mehr über den Zustand des Gebäudes und die mit dem Erwerb verbundenen Chancen und Risiken. Unsere Dienstleistungen sind passgenau auf Ihre Bedürfnisse und Erwartungen zugeschnitten. Mehr erfahren – Hauskaufberatung.

Ihre Vorteile, mein Service

Meine Gutachten sind für Laien verständlich dargestellt und objektiv bewertet. Auf Wunsch erfolgt eine gemeinsame Besichtigung der Schäden mit allen am Bau beteiligten Personen. Hierbei kann dann die weitere Vorgehensweise, wie zum Beispiel die Beseitigung der eventuell vorhandenen Mängel, besprochen werden.